Projektentwicklung

Projektentwicklung

von der Fläche zum Wohnbauprojekt

Zur Vermarktung von Erbbaurechtsflächen oder für das Entstehen neuer Wohnquartiere beraten wir bei der Standortwahl, entwickeln die Projektidee und führen das Projekt für unsere Auftraggeber durch.

Bereits in der Findungsphase, oftmals vor dem Flächenkauf, erarbeiten wir die strategische Konzeption und erstellen ein individuelles Vermarktungskonzept mit detaillierter Maßnahmenplanung.
Unser Ziel ist es, mit neuen Ideen zeitgemäße und lebenswerte Wohngebiete zu schaffen. Dabei orientieren wir uns an den Rahmenbedingungen des Standortes, so dass verschiedene Projektstrukturen und Beteiligte vorstellbar sind. Sie als Auftraggeber haben mit der LIEMAK nur einen Ansprechpartner, der die Projektsteuerung mit allen Detailaufgaben übernimmt.

 

Beratungsleistungen im Vorfeld einer Projektentwicklung:

  • Analyse der Flächen/Standortfaktoren

  • Bewerten des Grundstücks hinsichtlich Ausrichtung und Nutzbarkeit

  • Prüfung des Bauplanungsrechtes/der lokalen Stadtentwicklungsstruktur

  • Definieren der Zielstellung/Rahmenbedingungen des Projektes

  • Konzeption einer ersten Projektidee

  • Vorabstimmung mit Behörden und Versorgern

Haben die Vorplanungen zu einem stimmigen Ergebnis geführt, werden die Rahmenbedingungen mit Blick auf Kosten, Qualität und Zeitbedarf abgestimmt und festgelegt.

Wir holen Angebote ein und unterstützen bei der Auswahl der Projektbeteiligten. Mit der Zusammenstellung des Teams aus Planern, Fachingenieuren und Gutachtern beginnt die eigentliche Projektarbeit, bei der Teilziele und Zuständigkeiten definiert werden.

 

Projekt-Szenarien

Bauen ist so individuell wie das Leben, deshalb suchen wir für jeden Standort und jedes Projekt die passenden Strukturen und Beteiligten. Die LIEMAK übernimmt nach der Planungs- und Beratungsphase die Projektsteuerung für das Wohnbauprojekt sowie das Marketing und den Vertrieb mit im Erbbaurecht versiertem Vertriebspersonal.

Unter Referenzprojekte finden Sie aktuelle und abgeschlossene Projekte mit unterschiedlicher Organisation und Kooperation.