sonniger Garten am

Endhaus Süd

Häuser mit sonnigen Gärten

Die südlichen Endhäuser sind innen ca. 5 breit und eröffnen mit über 155 m² großzügige Wohnmöglichkeiten. Die Häuser haben geradläufige Treppen, drei Schlafzimmer im ersten Obergeschoss und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse im Staffelgeschoss. Zu den Endhäusern gehören jeweils zwei hausnahe Stellplätze auf dem Grundstück.

Das Erdgeschoss wird von Süden und Westen mit großen Fensterflächen belichtet. Die Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen sind über die gesamte Hausbreite hintereinander angeordnet. Das Küchenfenster geht zum südlichen Garten. Der westliche Garten ist vom Ess- als auch vom Wohnbereich zu erreichen. Die Küche bietet auf zwei Seiten viel Arbeitsfläche; an ihrer Stirnseite ist ein Abstellraum integriert.

Südliches Endhaus: Blick vom Wohnbereich in die Küche

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Schlafzimmer und ein kleineres Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Das Elternschlafzimmer im Staffelgeschoss nimmt die gesamte Hausbreite ein. Es hat einen Zugang zur Dachterrasse und ein weiteres Fenster nach Süden. Der Technikraum und ein Abstellraum sind gegenüber, auf der Vorderseite des Hauses, untergebracht. Letzterer kann als zweites Duschbad ausgebaut werden.

Südliches Endhaus im Überblick:

  • ca. 155 m² Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung 11/2003
  • hochgedämmte, einschalige Massivbauweise aus offenporigen Ziegeldämmsteinen mit Putzfassade
  • Effizienzhaus 70
  • 3 Schlafzimmer im 1. OG, 1 Schlafzimmer u. Galerie im Staffelgeschoss
  • offener Grundriss, Parkett u. Fliesen im EG
  • bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Fußbodenheizung
  • Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, zweites Duschbad optional
  • zwei Zugänge zum Garten
  • große Dachterrasse
  • geradläufige Treppen
  • Grundstück im Erbbaurecht
  • zwei Stellplätze vor der Tür

Grundrisse

- innere Hausbreite ca. 4,97 m -

Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung 11/2003, alle Flächen in m², auf 2 Nachkommastellen gerundet