Viel Platz im

Endhaus Nord

Viel Platz für’s drinnen und draußen wohnen

Die beiden nördlichen Endhäuser sind ca. 5 m breit und eröffnen mit über 160 m² großzügiges Wohnen. Sie haben geradläufige Treppen, drei Zimmer im ersten Obergeschoss und ein großes Schlafzimmer sowie eine Galerie im Staffelgeschoss. Die Besonderheit dieses Hauses: Auf der raumgroßen Dachterrasse lässt sich der Sommer genießen.

In den nördlichen Endhäusern ist die Küche deutlich vom Wohn- und Essbereich getrennt. Mit den beiden Schiebetüren wird sie bei Bedarf zum geschlossenen Raum. Das über die Hausecke angelegte Küchenfenster belichtet die L-förmige Arbeitsfläche. Der Wohn- und Essbereich schließt sich an die Küche an und hat wie die Südhäuser zwei Fensterfronten mit Übergang in den Garten.
Im ersten Obergeschoss gibt es drei Zimmer in unterschiedlicher Größe und einen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.

Seitenansicht Nord

Das Staffelgeschoss ist luftig und offen konzipiert. Eine schmale Brüstung zur Treppe und breite, bodentiefe Fenstertüren lassen einen großen Galerieraum für individuelle Nutzungsvarianten entstehen. Das Schlafzimmer ist zugunsten der Galerie in seiner Größe variabel. Der mit einer Schiebetür angrenzende Abstellraum könnte als begehbarer Kleiderschrank oder zweites Bad ausgebaut werden. Sobald es das Wetter zulässt, wird die über 15 m² große Dachterrasse zum beliebtesten Ort des Hauses.

Nördliches Endhaus im Überblick:

  • ca. 161 m² Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung 11/2003
  • hochgedämmte, einschalige Massivbauweise aus offenporigen Ziegeldämmsteinen mit Putzfassade
  • Effizienzhaus 70
  • 3 Schlafzimmer im 1. OG, 1 Schlafzimmer u. Galerie im Staffelgeschoss
  • offener Grundriss, Parkett u. Fliesen im EG
  • bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Fußbodenheizung
  • Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, zweites Duschbad optional
  • zwei Zugänge zum Garten
  • extra große Dachterrasse
  • geradläufige Treppen
  • Grundstück im Erbbaurecht
  • 2 hausnahe Stellplätze

Grundrisse

- innere Hausbreite ca. 4,97 m -

Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung 11/2003, alle Flächen in m², auf 2 Nachkommastellen gerundet